El senador del Distrito Nacional Omar Fernández defendió un proyecto de ley que busca eliminar el impuesto del 2% sobre los préstamos hipotecarios, con el objetivo de facilitar el acceso a viviendas a miles de dominicanos, especialmente jóvenes y nuevas familias.
El legislador argumentó que este gravamen, vigente desde 1945 ya no tiene justificación en el contexto actual y se ha convertido en una carga adicional que encarece la adquisición de propiedades, según explicó, el impuesto funciona como una especie de tasa paralela que penaliza a quienes solicitan financiamiento para comprar una vivienda.
Fernández destacó que el impacto fiscal de este impuesto es mínimo, representando apenas el 0.03% del Producto Interno Bruto (PIB) y un 0.21% de los ingresos fiscales en la última década, lo que refuerza la viabilidad de su eliminación sin afectar significativamente las finanzas del Estado.
Además señaló que este tributo se suma al impuesto de transferencia inmobiliaria, incrementando los costos para los compradores y dificultando aún más el acceso a un hogar propio, en un contexto donde muchas familias enfrentan retos para cubrir el inicial, las cuotas mensuales y otros gastos legales.
El proyecto forma parte de una iniciativa más amplia orientada a reducir trabas y costos innecesarios en el mercado inmobiliario, promoviendo así el acceso a la vivienda formal y contribuyendo al desarrollo de la clase media en la República Dominicana.